不動産 相続税 対策

不動産の相続税は非常に莫大なものとなっています。その理由としては、相続財産の評価額が高くなるほど税率も高くなる、累進課税方式が採用されているからです。 しかし、相続税控除を利用することで大幅な節税も可能となります。控除の方法としては、基礎控除、贈与税額控除、配偶者控除、未成年者控除などがあります。基礎控除は遺産総...

生前対策の相続税対策として利用されることが多い、この生前贈与ですが、具体的にどのようにして生前贈与を活用するべきなのかを説明していきます。 そもそも、生前贈与とはいえ、亡くなる前の3年間に相続人に対して贈与した場合には、これは相続税の課税対象となってしまうため、相続にではない孫などに生前贈与することが得策といえま...

生前対策の種類としては、大きく2つに分けられると考えられます。「遺産分割対策」と「相続税対策」です。これらの対策について説明していきます。 まず、代表的な「遺産分割対策」として挙げられるのは、遺言の作成です。遺言を作成しておくことで、誰にどの財産を帰属させるのかのという悩みが軽減されます。また、これと同時に、財産...

生前対策とは、自身の死亡の前に、財産の相続を巡って相続人間でのトラブルが生じないように、予め様々な制度を用いて対策を行うことをいいます。基本的な方法としては、遺産分割がスムーズに進むように遺言を残しておくこと、支払うべき相続税が少しでも少なくなるようにする相続税対策等が挙げられます。 例えば、遺産分割を円滑に進む...

そうだとすれば、相続する財産について相続税を支払う必要が生じます。しかし、相続税の申告は、提出するまでの期限が相続開始から10ヶ月と設定されており、添付する必要のある書類が多岐にわたり、個人で行うには煩雑な手続となることが少なくありません。そこで、相続に関する手続を税理士に相談することでスムーズに相続の手続を履践...

事業承継税制とは、中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律（「円滑化法」）に基づく認定のもと、会社や個人事業の後継者が取得した一定の資産について、贈与税や相続税の納税を猶予する制度です。例えば、会社の後継者が、贈与や相続等により会社の株式等を取得した場合に、贈与税や相続税について一定の要件のもと、納税が猶予...

そして、相続によって財産を譲り受けた場合、相続税を申告する必要があります。さらに、この相続税の申告には時間制限があり、10ヶ月以内に行わなければなりません。相続税の申告は、このように時間制限もあり、スムーズに行うことが望ましく、ここではその流れをご説明します。 まず最初に、そもそも相続税の申告が必要なのかどうかの...

相続税はどのように計算するのでしょうか。そもそも、相続税は、原則として相続した人が払うことになります。自分が相続を受けた場合には支払う必要が生じますので、ここでは計算方法をご説明します。 まず、相続財産には、課税対象となるものと、非課税対象であるものに分けることができます。多くの財産は、課税対象となりますが、生命...

雑所得や利子所得、配当所得、不動産所得等、合計10種類の所得の態様があり、それぞれ所得の計算方法が異なるので、自分が得ている所得がどの態様であるのか確認することが大切です。そして、収入と経費の計算のために、副業に関わりのありそうな領収書は保存しておくことも重要といえます。 本澤税理士事務所では、埼玉県さいたま市大...

青色申告は、不動産所得、事業所得、山林所得を持つ個人や企業が、複式簿記又は簡易な簿記に基づいて帳簿を記載し、税務署に対して申告を行い、承認申請期限までに税務署の承認を受けた場合のことである。この青色申告者が受けられるメリットとしては、青色申告特別控除として最高65万円控除が受けられる点、純資産の繰越しと繰戻しがで...

個人が税理士に依頼することができることの代表的なものとしては、決算報告等の一般的な税務業務、節税対策、税務調査等が挙げられます。決算書等の一般的な税務業務というのは、企業が1年間の収益と費用を計算して、利益と損失をまとめる「決算書」の作成、「税務申告書」を税務署に提出することを税理士が代行して行います。 今日では...

法人の税務は多岐にわたる上に複雑なところもあり、具体的な例であげると「この仕訳はどの勘定項目で行えばいいのか」という些細な疑問から「決算前の節税対策」、「事業承継時の事前準備」、「税務調査」などといった大きな問題まであります。主に当事務所で対応している法人税務は次のとおりです。 〇税務調査の立ち合い税務調査が来る...